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Velux à Pontoise (95000)

Pontoise, ville ancienne perchée au-dessus de l'Oise, mêle un centre historique autour de la cathédrale Saint-Maclou, des maisons de bourg et des quartiers pavillonnaires plus récents. Le climat francilien, sans grand froid, connaît des étés chauds où les pièces sous les toits deviennent vite pénibles. Une fenêtre de toit y éclaire le plus souvent des combles aménagés de maison individuelle.

Remplacer une ancienne fenêtre de toit

Dans une maison dont les combles ont été aménagés il y a vingt ou trente ans, les fenêtres de toit d'origine arrivent souvent en fin de vie : vitrage embué, joints fatigués, bois noirci par la condensation. Le remplacement à l'identique est le chantier le plus simple, souvent mené depuis l'intérieur. Relevez le code de taille sur la plaque d'identification, visible fenêtre ouverte : il permet au poseur de chiffrer plus vite. Profitez-en pour faire reprendre l'isolation autour du cadre, souvent négligée lors de la pose d'origine.

Centre ancien : attention aux abords des monuments

Dans le centre historique, aux abords de la cathédrale et des autres monuments protégés, l'aspect des toitures est encadré : renseignez-vous sur l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France avant de créer ou de modifier une fenêtre de toit. Ailleurs, une création demande une déclaration préalable en mairie, selon les règles du PLU ; un remplacement de même taille et de même aspect n'en demande en général pas.

Se protéger de la chaleur

Sous un toit, le soleil d'été transforme vite une chambre en étuve. La protection efficace est extérieure : volet roulant ou store pare-soleil posé dehors. Pour une fenêtre placée haut, la motorisation, électrique ou solaire, rend la fermeture quotidienne réaliste, et un capteur de pluie referme la fenêtre en cas d'averse.

Budget et aides

Comptez en ordre de grandeur 700 à 1 500 euros pour un remplacement à l'identique, 1 200 à 2 500 euros pour un modèle motorisé ou solaire, et 400 à 900 euros pour un volet extérieur. Voir notre page fenêtres de toit. Posée par un artisan RGE, une fenêtre de l'ordre d'un Uw ≤ 1,5 et d'un Sw ≤ 0,36 peut ouvrir droit aux primes CEE, à la TVA à 5,5 % et à l'éco-prêt à taux zéro, voire à MaPrimeRénov' selon les règles de l'année : voir aides au changement de fenêtres.

Comparer

• remplacement à l'identique ou changement de taille, avec ou sans démarche en mairie ;
• raccord d'étanchéité adapté à la couverture ;
• finition intérieure et isolation autour du cadre ;
• garantie de la motorisation et du capteur de pluie.