Velux à Tours (37000)
À Tours, beaucoup de toitures sont couvertes d'ardoise, sur des maisons et des immeubles en tuffeau, et la ville fait partie du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco ; son centre ancien est couvert par un secteur protégé. Le climat, océanique adouci, donne des hivers modérés et des étés qui peuvent être chauds sous les combles. Trois données qui comptent pour une fenêtre de toit.
Toiture en ardoise : un raccord adapté
Une fenêtre de toit se pose avec un raccord d'étanchéité propre à la couverture : celui d'une ardoise n'est pas celui d'une tuile. Sur un remplacement à l'identique, le raccord existant est souvent changé avec la fenêtre ; vérifiez qu'il est prévu au devis. Pour une création, il faut ouvrir la couverture, reprendre les ardoises autour, puis refaire l'habillage intérieur et l'isolation.
Secteur protégé et Architecte des Bâtiments de France
Dans le centre ancien et aux abords des monuments historiques, créer une ouverture dans le toit, ou changer l'aspect d'une fenêtre existante, passe par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Il peut limiter le nombre et la taille des fenêtres de toit, ou demander un modèle encastré, plus discret. Renseignez-vous en mairie avant de commander, et consultez le PLU pour les autres quartiers : une création demande dans tous les cas une déclaration préalable. En copropriété, la toiture est une partie commune : l'accord de l'assemblée générale est nécessaire.
La chaleur sous les combles
Une fenêtre de toit laisse entrer beaucoup de lumière, et beaucoup de soleil. Pour une chambre sous les toits, prévoyez une protection extérieure, volet roulant ou store posé dehors, qui arrête la chaleur avant la vitre. Le seuil retenu pour les aides plafonne d'ailleurs le facteur solaire : de l'ordre d'un Uw ≤ 1,5 avec un Sw ≤ 0,36.
Budget et aides
En ordre de grandeur : 700 à 1 500 euros pour remplacer une fenêtre de toit manuelle par un modèle de même taille, 1 500 à 3 000 euros pour créer une ouverture, 400 à 900 euros pour un volet roulant extérieur. Voir notre page fenêtres de toit. Le remplacement peut ouvrir droit aux primes CEE, à la TVA à 5,5 %, à l'éco-prêt à taux zéro et, selon les règles de l'année, à MaPrimeRénov', avec un artisan RGE.
Comparer
- le raccord d'étanchéité adapté à l'ardoise est-il inclus ?
- la finition intérieure et l'isolation autour du cadre sont-elles chiffrées ?
- Uw et Sw de la fenêtre sont-ils indiqués ?
- la démarche en mairie est-elle prise en charge par l'entreprise ?
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